Spese e imposte
Quanto costa un acquisto oltre al prezzo: imposta di trasferimento, spese notarili e di rogito, e le regole fiscali che le differiscono. 5 strumenti, tra cui Calcolatore dello scambio 1031 (USA), Calcolatore dei costi di chiusura, Calcolatrice spese notarili e Calcolatore della provvigione immobiliare. Tutti gratuiti, senza account e senza installare nulla.
Calcolatore dello scambio 1031 (USA)Lo scambio 1031 statunitense permette a un investitore immobiliare di differire l'imposta sulle plusvalenze reinvestendo il ricavato di una vendita in un immobile sostitutivo. Calcola la base rettificata, la plusvalenza realizzata e il «boot» imponibile da contanti o debito non reinvestiti — e mostra la plusvalenza differita e l'imposta dovuta in caso di semplice vendita.Calcolatore dei costi di chiusuraStima i costi di chiusura di un acquisto immobiliare in percentuale sul prezzo.Calcolatrice spese notariliStima le spese notarili per un acquisto immobiliare (Francia).Calcolatore della provvigione immobiliareRipartisci la provvigione di agenzia su una vendita e vedi il netto del venditore dopo il mutuo.Calcolatore dell'imposta di bollo UK (SDLT)L'imposta di bollo (SDLT) su un acquisto in Inghilterra e Irlanda del Nord, con gli scaglioni attuali: 0 % fino a 125.000 £, poi 2 %, 5 %, 10 % e 12 %. Applica lo sgravio per primo acquirente (0 % fino a 300.000 £), la sovrattassa per seconda casa (+5 %) e quella per non residenti (+2 %), e mostra l'aliquota effettiva.