Affitto e rendimento
Affitto, rendimento, cauzione e i calcoli proporzionali di inizio o fine locazione. 15 strumenti, tra cui Calcolatrice rendimento cash-on-cash, Calcolatrice moltiplicatore affitto lordo, Calcolatrice affitto massimo e Calcolatore di affitto proporzionale. Tutti gratuiti, senza account e senza installare nulla.
Calcolatrice rendimento cash-on-cashCalcola il rendimento cash-on-cash di un immobile da flusso di cassa annuo e capitale investito.Calcolatrice moltiplicatore affitto lordoCalcola il moltiplicatore dell'affitto lordo (GRM) da prezzo e affitto annuo.Calcolatrice affitto massimoImposta il tuo tasso di sforzo, togli spese e prestiti in corso, e confronta l'affitto con due riferimenti pubblicati.Calcolatore di affitto proporzionaleCalcola l'affitto parziale per un ingresso o un'uscita a metà mese, per giorni reali, mese di 30 giorni o base 365.Calcolatore di affitto sostenibileScopri quanto affitto puoi permetterti con la regola del 30 % e la regola 28/36 corretta per i debiti, e prova un affitto obiettivo.Calcolatrice aumento affittoCalcola il nuovo affitto e l'importo dell'aumento dopo un rialzo percentuale.Calcolatore di divisione dell'affittoDividi l'affitto totale in parti uguali tra coinquilini.Calcolatrice rapporto affitto/redditoCalcola la quota di reddito destinata all'affitto (regola del 30%).Calcolatore affitto o acquistoConfronta il costo mensile dell'affitto rispetto all'acquisto di una casa.Calcolatrice cash-flow da affittoCalcola il cash-flow mensile dopo mutuo, sfitto, spese e accantonamento lavori, con copertura del debito e occupazione di pareggio.Calcolatore di immobile in affittoAnalizza un immobile in affitto come un investitore: da prezzo, finanziamento, affitto e costi calcola la rata, il flusso di cassa, il tasso di capitalizzazione, il rendimento sul capitale e il rendimento lordo — i numeri chiave che dicono se l'affare rende.Calcolatrice rendimento da affittoCalcola il rendimento lordo e netto da affitto, dopo costi di acquisto, sfitto e spese.Divisore di affitto tra coinquiliniDividi l'affitto in modo equo per dimensione della stanza, con ponderazione per reddito opzionale.Calcolatore dell'affitto Section 8 (HUD)Stima la quota dell'inquilino e il contributo per l'alloggio (HAP) del programma statunitense Section 8 (Housing Choice Voucher). Applica le regole HUD — 480 $ per familiare a carico e una detrazione di 400 $ per nucleo anziano/disabile — per ottenere il reddito rettificato, prende il 30 % del reddito mensile rettificato come pagamento totale dell'inquilino, e confronta l'affitto lordo con lo standard di pagamento per dimensionare il sussidio.Calcolatrice tasso di sfittoCalcola il tasso di sfitto di un portafoglio da unità sfitte e totali.