Un punto di tasso di sconto sposta una rendita perpetua di un quarto
Pubblicato il 21/09/2026 · 3 min di lettura · Calcolatrici finanziarie
Una rendita perpetua è un pagamento che non finisce mai, e il suo valore attuale è il pagamento diviso il tasso di sconto — nulla di più. Mille all'anno al 5 % fanno 1 000 ÷ 0,05 = 20 000. Gli stessi mille al 4 % fanno 25 000. Un punto in meno di tasso aggiunge un quarto al valore, e la sensibilità peggiora man mano che il tasso scende: lo stesso punto fra il 2 % e l'1 % lo raddoppia. È tutta qui la lezione della formula. Il calcolo è banale e la risposta è interamente ostaggio di un numero che nessuno osserva — il tasso a cui si sconta un flusso di cui non si vedrà mai la fine. Citare il valore di una rendita perpetua senza citare accanto il tasso è dire mezza frase.
Un pagamento di 1 000 all'anno vale 20 000 a un tasso di sconto del 5 % e 25 000 al 4 %. La formula è una sola divisione, ed è proprio per questo che l'input conta più del calcolo.
Dove capita davvero una rendita perpetua
Quasi nulla paga per sempre, eppure la formula è ovunque — perché è la coda di un modello di attualizzazione dei flussi. Oltre gli anni che qualcuno accetta di prevedere, il valore residuo viene di norma compresso in un unico importo terminale, e quell'importo è una rendita perpetua. In una valutazione ordinaria può essere la maggior parte del totale: cioè la maggior parte della risposta poggia sulla divisione qui sopra, con un tasso che qualcuno ha scelto. Canoni enfiteutici, alcune azioni privilegiate e qualche obbligazione perpetua sono i rari casi in cui il pagamento non ha davvero una scadenza.
La crescita cambia il denominatore, non la forma
Se il pagamento cresce a ritmo costante, il divisore diventa il tasso di sconto meno il tasso di crescita. È in quella sola sottrazione che le valutazioni deragliano: quando la crescita si avvicina al tasso di sconto, il divisore si avvicina a zero e il valore tende all'infinito — un modello con sconto al 5 % e crescita ipotizzata al 4,5 % valuta gli stessi mille a 200 000. Non è un problema di arrotondamento: è la formula che si comporta esattamente come è scritta, su un'ipotesi che nessun foglio di calcolo segnalerà mai come assurda.
| Tasso di sconto | Valore attuale |
|---|---|
| 8 % | 12 500 |
| 5 % | 20 000 |
| 4 % | 25 000 |
| 2 % | 50 000 |
Esempio calcolato con il nostro strumento
Calcolatrice valore di una rendita perpetua
Dati
- Pagamento per periodo
- 1000,00 €
- Tasso di sconto (%)
- 5
Risultato
- Valore attuale
- 20.000,00 €
Queste cifre sono prodotte dal calcolatore qui sotto, non digitate a mano — vengono ricalcolate a ogni modifica dello strumento.
Rifarlo con i tuoi numeri →Domande frequenti
- Cosa succede a un tasso di sconto pari a zero?
- Il valore è infinito, e lo strumento lo dice invece di mostrare un numero. Non è un fallimento di calcolo: un pagamento che non finisce mai e non viene mai scontato vale davvero un importo illimitato, e qualsiasi cifra finita sarebbe una bugia. È anche la dimostrazione più netta che è il tasso a fare tutto il lavoro — toglilo e alla formula non resta nulla da dire.
- Quale tasso devo usare?
- Il rendimento che pretenderesti per tenere questo flusso invece della migliore alternativa disponibile — quel tasso appartiene a te e alle tue alternative, non all'attivo. Per i flussi di un'impresa è di norma il suo costo del capitale; per una decisione personale, ciò che il denaro renderebbe altrove. Poiché la risposta si muove di un quarto per punto, conviene calcolare il valore a due o tre tassi e leggere l'intervallo anziché una sola cifra.
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