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Un punto di tasso di sconto sposta una rendita perpetua di un quarto

Pubblicato il 21/09/2026 · 3 min di lettura · Calcolatrici finanziarie

Camille Laurent

Camille Laurent — Redattrice Finanza presso OneKitly

Fisco · Finanza personale

Verificato su 2 fonti

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In breve

Una rendita perpetua è un pagamento che non finisce mai, e il suo valore attuale è il pagamento diviso il tasso di sconto — nulla di più. Mille all'anno al 5 % fanno 1 000 ÷ 0,05 = 20 000. Gli stessi mille al 4 % fanno 25 000. Un punto in meno di tasso aggiunge un quarto al valore, e la sensibilità peggiora man mano che il tasso scende: lo stesso punto fra il 2 % e l'1 % lo raddoppia. È tutta qui la lezione della formula. Il calcolo è banale e la risposta è interamente ostaggio di un numero che nessuno osserva — il tasso a cui si sconta un flusso di cui non si vedrà mai la fine. Citare il valore di una rendita perpetua senza citare accanto il tasso è dire mezza frase.

Un pagamento di 1 000 all'anno vale 20 000 a un tasso di sconto del 5 % e 25 000 al 4 %. La formula è una sola divisione, ed è proprio per questo che l'input conta più del calcolo.

Dove capita davvero una rendita perpetua

Quasi nulla paga per sempre, eppure la formula è ovunque — perché è la coda di un modello di attualizzazione dei flussi. Oltre gli anni che qualcuno accetta di prevedere, il valore residuo viene di norma compresso in un unico importo terminale, e quell'importo è una rendita perpetua. In una valutazione ordinaria può essere la maggior parte del totale: cioè la maggior parte della risposta poggia sulla divisione qui sopra, con un tasso che qualcuno ha scelto. Canoni enfiteutici, alcune azioni privilegiate e qualche obbligazione perpetua sono i rari casi in cui il pagamento non ha davvero una scadenza.

La crescita cambia il denominatore, non la forma

Se il pagamento cresce a ritmo costante, il divisore diventa il tasso di sconto meno il tasso di crescita. È in quella sola sottrazione che le valutazioni deragliano: quando la crescita si avvicina al tasso di sconto, il divisore si avvicina a zero e il valore tende all'infinito — un modello con sconto al 5 % e crescita ipotizzata al 4,5 % valuta gli stessi mille a 200 000. Non è un problema di arrotondamento: è la formula che si comporta esattamente come è scritta, su un'ipotesi che nessun foglio di calcolo segnalerà mai come assurda.

1 000 all'anno, a quattro tassi di sconto
Tasso di scontoValore attuale
8 %12 500
5 %20 000
4 %25 000
2 %50 000

Esempio calcolato con il nostro strumento

Calcolatrice valore di una rendita perpetua

Dati

Pagamento per periodo
1000,00 €
Tasso di sconto (%)
5

Risultato

Valore attuale
20.000,00 €

Queste cifre sono prodotte dal calcolatore qui sotto, non digitate a mano — vengono ricalcolate a ogni modifica dello strumento.

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Domande frequenti

Cosa succede a un tasso di sconto pari a zero?
Il valore è infinito, e lo strumento lo dice invece di mostrare un numero. Non è un fallimento di calcolo: un pagamento che non finisce mai e non viene mai scontato vale davvero un importo illimitato, e qualsiasi cifra finita sarebbe una bugia. È anche la dimostrazione più netta che è il tasso a fare tutto il lavoro — toglilo e alla formula non resta nulla da dire.
Quale tasso devo usare?
Il rendimento che pretenderesti per tenere questo flusso invece della migliore alternativa disponibile — quel tasso appartiene a te e alle tue alternative, non all'attivo. Per i flussi di un'impresa è di norma il suo costo del capitale; per una decisione personale, ciò che il denaro renderebbe altrove. Poiché la risposta si muove di un quarto per punto, conviene calcolare il valore a due o tre tassi e leggere l'intervallo anziché una sola cifra.

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