Kosten & Steuern
Was ein Kauf über den Preis hinaus kostet: Grunderwerbsteuer, Notar- und Abschlusskosten, und die Steuerregeln, die sie aufschieben. 5 Werkzeuge, darunter 1031-Exchange-Rechner (US-Steueraufschub), Rechner für Abschlusskosten, Notarkosten-Rechner und Immobilien-Provisionsrechner. Alle kostenlos, ohne Konto und ohne Installation.
1031-Exchange-Rechner (US-Steueraufschub)Der US-1031-Tausch erlaubt Immobilieninvestoren, die Steuer auf Veräußerungsgewinne aufzuschieben, indem der Verkaufserlös in ein Ersatzobjekt fließt. Das Tool berechnet die bereinigte Basis, den realisierten Gewinn und den steuerpflichtigen „Boot“ aus nicht reinvestiertem Geld oder Schulden — und zeigt den aufgeschobenen Gewinn und die Steuer bei einfachem Verkauf.Rechner für AbschlusskostenSchätze die Abschlusskosten eines Immobilienkaufs als Anteil am Preis.Notarkosten-RechnerSchätze die Notarkosten beim Immobilienkauf (Frankreich).Immobilien-ProvisionsrechnerTeile die Maklerprovision eines Verkaufs auf und sieh den Nettoerlös nach der Hypothek.UK-Grunderwerbsteuer-Rechner (SDLT)Die Grunderwerbsteuer (SDLT) beim Immobilienkauf in England und Nordirland, zu den aktuellen Stufen: 0 % bis 125.000 £, dann 2 %, 5 %, 10 % und 12 %. Sie berücksichtigt die Erstkäufer-Entlastung (0 % bis 300.000 £), den Zweitobjekt-Zuschlag (+5 %) und den Nichtansässigen-Zuschlag (+2 %) und zeigt den effektiven Satz.