Gastos e impuestos
Lo que cuesta una compra más allá del precio: impuesto de transmisiones, gastos de notaría y cierre, y las reglas fiscales que los difieren. 5 herramientas, entre ellas Calculadora de intercambio 1031 (EE. UU.), Calculadora de gastos de cierre, Calculadora de gastos de notaría y Calculadora de comisión inmobiliaria. Todas gratis, sin cuenta y sin instalar nada.
Calculadora de intercambio 1031 (EE. UU.)El intercambio 1031 de EE. UU. permite a un inversor inmobiliario diferir el impuesto sobre plusvalías reinvirtiendo lo obtenido de una venta en un inmueble de reemplazo. Calcula la base ajustada, la ganancia realizada y el «boot» imponible del efectivo o deuda no reinvertidos — y muestra la ganancia diferida y el impuesto que pagarías si simplemente vendieras.Calculadora de gastos de cierreEstima los gastos de cierre de una compra de vivienda como porcentaje del precio.Calculadora de gastos de notaríaEstima los gastos de notaría en una compra inmobiliaria (Francia).Calculadora de comisión inmobiliariaReparte la comisión de la agencia en una venta y mira el neto del vendedor tras la hipoteca.Calculadora de impuesto de timbre del Reino Unido (SDLT)El impuesto de timbre (SDLT) en una compra en Inglaterra e Irlanda del Norte, con los tramos actuales: 0 % hasta 125.000 £, luego 2 %, 5 %, 10 % y 12 %. Aplica la desgravación de primer comprador (0 % hasta 300.000 £), el recargo por segunda vivienda (+5 %) y el de no residente (+2 %), y muestra el tipo efectivo.