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Calculadora de comisión inmobiliaria

Reparte la comisión de la agencia en una venta y mira el neto del vendedor tras la hipoteca.

Herramientas relacionadas

Todas las herramientas: Gastos e impuestos →
Calculadora de gastos de cierreEstima los gastos de cierre de una compra de vivienda como porcentaje del precio.Calculadora de impuesto de timbre del Reino Unido (SDLT)El impuesto de timbre (SDLT) en una compra en Inglaterra e Irlanda del Norte, con los tramos actuales: 0 % hasta 125.000 £, luego 2 %, 5 %, 10 % y 12 %. Aplica la desgravación de primer comprador (0 % hasta 300.000 £), el recargo por segunda vivienda (+5 %) y el de no residente (+2 %), y muestra el tipo efectivo.Calculadora de intercambio 1031 (EE. UU.)El intercambio 1031 de EE. UU. permite a un inversor inmobiliario diferir el impuesto sobre plusvalías reinvirtiendo lo obtenido de una venta en un inmueble de reemplazo. Calcula la base ajustada, la ganancia realizada y el «boot» imponible del efectivo o deuda no reinvertidos — y muestra la ganancia diferida y el impuesto que pagarías si simplemente vendieras.Calculadora de gastos de notaríaEstima los gastos de notaría en una compra inmobiliaria (Francia).

Abre Calculadora de comisión inmobiliaria y obtienes una respuesta al momento, sin crear ninguna cuenta. La encontrarás en Gastos e impuestos, con Calculadora de gastos de cierre y Calculadora de impuesto de timbre del Reino Unido (SDLT) para los casos vecinos.

Cómo usarlo

  1. Abre la herramienta — sin registro ni instalación.
  2. Introduce tus datos o ajusta las opciones disponibles.
  3. Obtén tu resultado al instante y cópialo o descárgalo.

Preguntas frecuentes

¿Qué es Calculadora de comisión inmobiliaria?

Reparte la comisión de la agencia en una venta y mira el neto del vendedor tras la hipoteca.

¿En qué casos se usa realmente?

Calcular lo que cuesta una compra por encima del precio: impuesto de transmisiones, gastos de notaría y gestoría, registro, y los mecanismos de diferimiento que pueden cambiar la factura.

¿Cuál es el error más frecuente?

Presupuestar el precio y olvidarse de esto. Los gastos de compra van de un 2 % a un 15 % del precio según el país y según si la vivienda es nueva o de segunda mano, y se pagan en efectivo en la firma: una entrada que los ignore se queda corta.

¿Qué más está archivado al lado?

Calculadora de gastos de cierre, Calculadora de impuesto de timbre del Reino Unido (SDLT) y Calculadora de intercambio 1031 (EE. UU.) comparten su sección. No son variantes de esta herramienta — estar archivado junto no es parecerse — pero es donde hay que mirar si al final no era la que buscabas.

¿De dónde salen los datos?

Las escalas de impuestos y los aranceles notariales los fija la ley nacional y se revisan periódicamente; cada herramienta indica el país al que se aplica y la fecha de última comprobación de su escala. Los recargos autonómicos y las bonificaciones a primera vivienda varían dentro de un mismo país: toma la cifra como estimación y confirma el tramo que te corresponde.

Para saber más

Todas las guías →
ExplicaciónLo que compran realmente los honorarios de una inmobiliariaSeis mercados, seis respuestas distintas a quién paga y cuánto. La misma venta de 300 000 € cuesta al vendedor 10 710 € en uno y 18 450 € en otro — y sobre 100 000 € de fondos propios, eso es un 10,71 % y un 18,45 %, no un 3,57 % y un 6,15 %.ComparativaGastos de compra en Francia, España y Portugal: la parte con la que no se discuteLa mayor parte de lo que los compradores llaman gastos de notaría es impuesto de transmisiones, fijado por una diputación, una comunidad autónoma o una escala nacional. La parte realmente negociable es pequeña, y saber en qué línea está vale más que regatear el resto. Portugal implantó un tipo fijo del 7,5 % para compradores no residentes en mayo de 2026.Explicación¿Qué son los gastos de compra de una vivienda?Una guía clara de los gastos de compra: notaría y gastos legales, impuestos de transmisión y comisiones, y por qué añaden varios puntos al precio.ExplicaciónGastos de notaría: qué contienen realmente y cómo se calculanLa mayor parte de lo que se llama gastos de notaría es impuesto, no el notario. Aquí está el desglose sobre una compra de 250 000 € y por qué la vivienda usada cuesta tres veces más de transmitir que la nueva.ExplicaciónEl stamp duty británico es un impuesto por tramos, no por escalonesSolo la parte del precio comprendida en cada tramo tributa al tipo de ese tramo. Sobre 450 000 £ son 12 500 £ en Inglaterra, 18 350 £ en Escocia y 14 250 £ en Gales — tres impuestos distintos, y los precipicios de 5 000 £ del sistema antiguo han desaparecido.ExplicaciónLos dos relojes del intercambio 1031: 45 días, 180 días — y qué hace España en su lugarVender por 700 000 € un inmueble con un valor neto contable de 300 000 € genera 400 000 € de ganancia. En Estados Unidos, reinvertir 640 000 € deja 60 000 € tributables ya y difiere 340 000 €. España no tiene ese diferimiento general: sólo la reinversión en vivienda habitual y la renta vitalicia de los mayores de 65 años.