Calculadora de impuesto de timbre del Reino Unido (SDLT)
El impuesto de timbre (SDLT) en una compra en Inglaterra e Irlanda del Norte, con los tramos actuales: 0 % hasta 125.000 £, luego 2 %, 5 %, 10 % y 12 %. Aplica la desgravación de primer comprador (0 % hasta 300.000 £), el recargo por segunda vivienda (+5 %) y el de no residente (+2 %), y muestra el tipo efectivo.
Herramientas relacionadas
Todas las herramientas: Gastos e impuestos →La Calculadora de impuesto de timbre del Reino Unido (SDLT) convierte Precio del inmueble (£), Tipo de comprador, ¿No residente en RU (+2 %)? en Impuesto a pagar, Tipo efectivo, Coste total (precio + impuesto), al instante y gratis. Por ejemplo, con Precio del inmueble (£) = 350.000, Tipo de comprador = Vivienda principal y ¿No residente en RU (+2 %)? = Residente RU devuelve Impuesto a pagar = 7500,00 €, Tipo efectivo = 2,14 % y Coste total (precio + impuesto) = 357.500,00 €.
Cómo usarlo
- Introduce tus valores: Precio del inmueble (£), Tipo de comprador, ¿No residente en RU (+2 %)?.
- Consulta el resultado al instante: Impuesto a pagar, Tipo efectivo, Coste total (precio + impuesto).
Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona la Calculadora de impuesto de timbre del Reino Unido (SDLT)?
Parte de Precio del inmueble (£), Tipo de comprador y ¿No residente en RU (+2 %)? para deducir Impuesto a pagar, Tipo efectivo y Coste total (precio + impuesto). El cálculo es en vivo mientras escribes, así que el resultado se actualiza con cada cambio.
¿Qué valores pide la calculadora?
3 valores: Precio del inmueble (£), Tipo de comprador y ¿No residente en RU (+2 %)?. No hace falta nada más — ni cuenta, ni subir archivos.
¿Cómo es un cálculo típico?
Con Precio del inmueble (£) = 350.000, Tipo de comprador = Vivienda principal y ¿No residente en RU (+2 %)? = Residente RU, la calculadora devuelve Impuesto a pagar = 7500,00 €, Tipo efectivo = 2,14 % y Coste total (precio + impuesto) = 357.500,00 €. Estas cifras salen de esta misma herramienta: introduce los mismos valores para reproducirlas.
¿Cuánto cambia el resultado con otros valores?
Bastante. Con Precio del inmueble (£) = 700.000, Tipo de comprador = Primer comprador y ¿No residente en RU (+2 %)? = No residente, Impuesto a pagar pasa de 7500,00 € a 39.000,00 €: por eso conviene probar varios escenarios en lugar de fiarte de una sola cifra.
¿Qué opción de «Tipo de comprador» debo elegir?
Puedes elegir entre « Vivienda principal », « Primer comprador » y « Segunda vivienda / alquiler ». Cada opción cambia lo que calcula la herramienta: cambia y compara — por defecto es « Vivienda principal ».
¿Qué da con valores más pequeños?
Reducido a Precio del inmueble (£) = 175.000, Tipo de comprador = Vivienda principal y ¿No residente en RU (+2 %)? = Residente RU, Impuesto a pagar da 1000,00 €. Conviene comprobar ambos extremos antes de fiarte de un único resultado.
¿En qué casos se usa realmente?
Calcular lo que cuesta una compra por encima del precio: impuesto de transmisiones, gastos de notaría y gestoría, registro, y los mecanismos de diferimiento que pueden cambiar la factura.
¿Cuál es el error más frecuente?
Presupuestar el precio y olvidarse de esto. Los gastos de compra van de un 2 % a un 15 % del precio según el país y según si la vivienda es nueva o de segunda mano, y se pagan en efectivo en la firma: una entrada que los ignore se queda corta.
¿Qué precisión tiene y cuáles son sus límites?
Estimación para Inglaterra e Irlanda del Norte con los tramos SDLT actuales. Escocia (LBTT) y Gales (LTT) difieren — confirma antes de cerrar.
¿Cuál es la diferencia entre la Calculadora de impuesto de timbre del Reino Unido (SDLT) y la Calculadora de intercambio 1031 (EE. UU.)?
Esta devuelve Impuesto a pagar y Tipo efectivo; la Calculadora de intercambio 1031 (EE. UU.) devuelve Base ajustada y Ganancia realizada. Esa es toda la diferencia: abre la que dé la cifra que buscas.