Encargos e impostos
O que uma compra custa além do preço: imposto de transmissão, custos de notário e de escritura, e as regras fiscais que os diferem. 5 ferramentas, incluindo Calculadora de troca 1031 (EUA), Calculadora de custos de fecho, Calculadora de custos de escritura e Calculadora de comissão imobiliária. Todas gratuitas, sem conta e sem instalar nada.
Calculadora de troca 1031 (EUA)A troca 1031 dos EUA permite a um investidor imobiliário diferir o imposto sobre mais-valias reinvestindo o produto de uma venda num imóvel de substituição. Calcula a base ajustada, o ganho realizado e o «boot» tributável do dinheiro ou dívida não reinvestidos — e mostra o ganho diferido e o imposto que pagarias se simplesmente vendesses.Calculadora de custos de fechoEstime os custos de fecho de uma compra de imóvel como percentagem do preço.Calculadora de custos de escrituraEstime os custos de escritura numa compra de imóvel (França).Calculadora de comissão imobiliáriaReparta a comissão da agência numa venda e veja o líquido do vendedor após o empréstimo.Calculadora de imposto de selo do Reino Unido (SDLT)O imposto de selo (SDLT) numa compra em Inglaterra e Irlanda do Norte, com os escalões atuais: 0 % até 125.000 £, depois 2 %, 5 %, 10 % e 12 %. Aplica o benefício de primeiro comprador (0 % até 300.000 £), a sobretaxa de segunda habitação (+5 %) e a de não residente (+2 %), e mostra a taxa efetiva.