Calculateur de coût de rénovation

Construis un budget de rénovation à partir de ton propre prix au m² — ou au ft² : la surface et le prix suivent le même choix — avec aléas, honoraires et TVA.

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Saisis Surface (m²), Ton prix, issu d'un devis (/m²), Aléas (%), Honoraires (%), TVA (%) et le Calculateur de coût de rénovation en déduit aussitôt Travaux, Total HT, Budget total TTC. Par exemple, avec Surface (m²) = 70, Ton prix, issu d'un devis (/m²) = 1 000,00 €, Aléas (%) = 10, Honoraires (%) = 0 et TVA (%) = 0, il renvoie Travaux = 70 000,00 €, Total HT = 77 000,00 € et Budget total TTC = 77 000,00 €.

Comment l'utiliser

Saisis tes valeurs : Surface (m²), Ton prix, issu d'un devis (/m²), Aléas (%), Honoraires (%), TVA (%).
Lis le résultat instantanément : Travaux, Total HT, Budget total TTC.

Questions fréquentes

Comment fonctionne le Calculateur de coût de rénovation ?

Il part de Surface (m²), Ton prix, issu d'un devis (/m²), Aléas (%), Honoraires (%) et TVA (%) pour en déduire Travaux, Total HT et Budget total TTC. Le calcul se fait au fil de la saisie : le résultat se met à jour à chaque modification.

Quelles valeurs l'outil demande-t-il ?

5 valeurs : Surface (m²), Ton prix, issu d'un devis (/m²) (€), Aléas (%), Honoraires (%) et TVA (%). Rien d'autre n'est nécessaire — ni compte, ni fichier à téléverser.

À quoi ressemble un calcul type ?

Avec Surface (m²) = 70, Ton prix, issu d'un devis (/m²) = 1 000,00 €, Aléas (%) = 10, Honoraires (%) = 0 et TVA (%) = 0, l'outil renvoie Travaux = 70 000,00 €, Total HT = 77 000,00 € et Budget total TTC = 77 000,00 €. Ces chiffres proviennent de cet outil même : saisissez les mêmes valeurs pour les retrouver.

Comment le résultat évolue-t-il selon les valeurs saisies ?

Fortement. Avec Surface (m²) = 77, Ton prix, issu d'un devis (/m²) = 1 100,00 €, Aléas (%) = 20, Honoraires (%) = 5 et TVA (%) = 5, Travaux passe de 70 000,00 € à 84 700,00 € — d'où l'intérêt de tester plusieurs scénarios plutôt que de se fier à un seul chiffre.

Que donne l'outil avec des valeurs plus faibles ?

Ramené à Surface (m²) = 63, Ton prix, issu d'un devis (/m²) = 900,00 €, Aléas (%) = 5, Honoraires (%) = 1 et TVA (%) = 1, Travaux vaut 56 700,00 €. Il est utile de vérifier les deux extrémités avant de se fier à un résultat unique.

Dans quels cas s'en sert-on concrètement ?

Avant de faire une offre : ce que la banque prêtera, ce que l'achat coûte en plus du prix, et l'apport nécessaire pour combler l'écart.

Quelle est l'erreur la plus fréquente ?

Budgéter le prix en oubliant les frais d'acquisition. Frais de notaire, droits de mutation et publicité foncière ajoutent de 2 % à 15 % selon le pays — de quoi faire échouer une offre.

Quelle est sa précision, et quelles sont ses limites ?

Estimation — ne constitue pas un conseil financier.

Quelle est la différence entre le Calculateur de coût de rénovation et le Calculateur d'apport ?

Celui-ci renvoie Travaux et Total HT, le Calculateur d'apport renvoie Apport et Montant du prêt. C'est toute la différence : ouvre celui dont le chiffre t'intéresse.

Existe-t-il un outil pour l'étape suivante ?

Calculateur de prêt FHA est le plus proche après celui-ci : Estime la mensualité d'un prêt garanti FHA. L'outil applique l'apport minimum selon ton score (3,5% à 580+, 10% à 500–579), finance la prime d'assurance initiale de 1,75% (UFMIP), ajoute la MIP annuelle mensualisée et totalise capital, intérêts et assurance — plus taxes, assurance habitation et charges optionnelles.

Pour aller plus loin

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