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Calculadora de mais-valias

Estime a mais-valia tributável e o imposto devido na venda de um ativo.

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A Calculadora de mais-valias transforma Preço de venda, Preço de compra, Custos de venda, Taxa de imposto em Mais-valia bruta, Imposto devido, Mais-valia líquida, ao instante e de graça. Por exemplo, com Preço de venda = 150 000,00 €, Preço de compra = 100 000,00 €, Custos de venda = 0,00 € e Taxa de imposto = 30% devolve Mais-valia bruta = 50 000,00 €, Imposto devido = 15 000,00 € e Mais-valia líquida = 35 000,00 €.

Como usar

  1. Introduza os seus valores: Preço de venda, Preço de compra, Custos de venda, Taxa de imposto.
  2. Veja o resultado ao instante: Mais-valia bruta, Imposto devido, Mais-valia líquida.

Perguntas frequentes

Como funciona a Calculadora de mais-valias?

Parte de Preço de venda, Preço de compra, Custos de venda e Taxa de imposto para deduzir Mais-valia bruta, Imposto devido e Mais-valia líquida. O cálculo é feito à medida que escreves, por isso o resultado atualiza a cada alteração.

Que valores pede a calculadora?

4 valores: Preço de venda (€), Preço de compra (€), Custos de venda (€) e Taxa de imposto (%). Não é preciso mais nada — nem conta, nem carregar ficheiros.

Como é um cálculo típico?

Com Preço de venda = 150 000,00 €, Preço de compra = 100 000,00 €, Custos de venda = 0,00 € e Taxa de imposto = 30%, a calculadora devolve Mais-valia bruta = 50 000,00 €, Imposto devido = 15 000,00 € e Mais-valia líquida = 35 000,00 €. Estes números vêm desta mesma ferramenta: introduz os mesmos valores para os reproduzires.

Quanto muda o resultado com outros valores?

Bastante. Com Preço de venda = 300 000,00 €, Preço de compra = 200 000,00 €, Custos de venda = 0,00 € e Taxa de imposto = 33%, Mais-valia bruta passa de 50 000,00 € para 100 000,00 € — por isso vale a pena testar vários cenários em vez de confiar num só número.

Em que unidades devo introduzir os valores?

Introduz Taxa de imposto %.

O que dá com valores mais baixos?

Reduzido a Preço de venda = 75 000,00 €, Preço de compra = 50 000,00 €, Custos de venda = 0,00 € e Taxa de imposto = 27%, Mais-valia bruta dá 25 000,00 €. Vale a pena verificar os dois extremos antes de confiar num único resultado.

Em que casos se usa na prática?

Comparar dois investimentos que pagam em momentos diferentes, decidir se um projeto supera o seu custo de capital e verificar uma avaliação feita por outra pessoa.

Qual é o erro mais comum?

Confiar numa avaliação sem ver que parte vem do valor terminal. Acima de 70%, o resultado é uma hipótese sobre um futuro distante disfarçada de cálculo.

Qual é a precisão e quais são os limites?

As taxas, deduções e isenções sobre mais-valias variam muito consoante o país e o ativo. Isto é uma estimativa, não aconselhamento fiscal.

Qual é a diferença entre a Calculadora de mais-valias e a Calculadora de rendimento de mais-valia?

Esta devolve Mais-valia bruta e Imposto devido; a Calculadora de rendimento de mais-valia devolve Resultado. É toda a diferença: abra a que dá o número de que precisa.

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