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Eine Wohnung zu möblieren verschiebt sie von einem Steuerregime ins andere: 50 % der Miete werden abgesetzt statt 30 %, und im vollen Regime kann der Vermieter das Gebäude abschreiben. Seit dem 15. Februar 2025 wird diese Abschreibung beim Verkauf zurückgeholt, was die ganze Rechnung ändert.
Marco Bianchi · 9 Min.
Der Zähler steht auf den eigenen Rechnungen. Das Problem ist der Nenner, und die üblichen Abhilfen verschlimmern es. Wie man ihn aus dem Beobachtbaren baut, warum bedienter und gesamter Markt hundertfach auseinanderliegende Antworten geben, und warum ein Anteil auf dem falschen Nenner weniger wert ist als gar keine Zahl.
Camille Laurent · 14 Min.
Kaufen schlägt Mieten nach einer bestimmten Zahl von Jahren, und diese Zahl lässt sich ausrechnen. Bei gleichem Haus, gleichem Darlehen und gleichem Jahr liegt sie bei 6 in Madrid, 7 in Frankreich und 8 in Katalonien — allein wegen der Kaufnebenkosten. Doch die Nebenkosten sind nicht der größte Hebel, und dieser Artikel zeigt, welcher es ist.
Camille Laurent · 11 Min.
Frankreich senkt die Steuer auf einen Immobiliengewinn über zweiundzwanzig und dann dreißig Jahre auf null. Spanien kennt für alles nach 1994 Gekaufte gar keine Haltefrist-Ermäßigung. Portugal ebenso wenig — es hat einen Inflationsindex und einen Fünfzig-Prozent-Abschlag, was etwas ganz anderes ist.
Camille Laurent · 10 Min.
Frankreich lässt einen Elternteil 100 000 € steuerfrei an ein Kind übertragen und stellt den Zähler alle fünfzehn Jahre zurück. Deutschland erlaubt 400 000 € und stellt ihn alle zehn Jahre zurück. Bei derselben Übertragung von 500 000 € ist die französische Rechnung siebenmal so hoch wie die deutsche, und der Abstand wächst mit jedem Jahrzehnt, das dir bleibt.
Camille Laurent · 9 Min.
Eine Wohnung für 400 000 €, ein Einzelkind, drei Länder. Frankreich nimmt Zehntausende. Italien nimmt nichts. Spanien nimmt zwischen null und 76 000 €, je nachdem, in welcher seiner siebzehn Regionen der Elternteil gelebt hat — und das ist nicht übertrieben.
Camille Laurent · 11 Min.
Was aus der Kopfzeile wird, was aus ungleich langen Zeilen wird, was aus Typen wird — und die eine Sache, mit der Transponieren regelmäßig verwechselt wird und die es nicht kann.
Daniel Okonkwo · 12 Min.
Die Schwelle, nach der alle fragen, gibt es in Frankreich — und sie ist genau der Betrag der Tabelle selbst. In Deutschland gibt es sie bei der Verpflegung überhaupt nicht, und in Spanien hat der Arbeitnehmer nie die Wahl. Drei Bauweisen, mit Rechtstext und Jahr hinter jeder Zahl.
Camille Laurent · 19 Min.
Dieselbe Person, dasselbe Gehalt, dieselbe Beschäftigungsdauer — und drei Antworten, die mehr als sechzehntausend Euro auseinanderliegen. Der Prozentsatz bezieht sich in den drei Ländern nicht auf dieselbe Größe, die Dauer entsteht aus einem anderen Bruchteil, und nur eines der drei kürzt nach sechs Monaten.
Camille Laurent · 18 Min.
Zwei dieser drei Dinge stehen meist gar nicht im Gesetz, und das eine, das dort steht, funktioniert in jedem Land völlig anders. Hier steht, was ein Gesetz wirklich garantiert, was stattdessen aus einem Tarifvertrag kommt, und warum jemand in Italien, der selbst kündigt, mit mehr geht als eine gekündigte Beschäftigte in Frankreich.
Camille Laurent · 11 Min.
Ein Land gibt dir eine Formel, die sich mit Steuer-PS und Fahrleistung ändert, eines gibt allen denselben Betrag je Kilometer, und eines veröffentlicht eine Tabelle je Modell. Alle drei sollen die gesamten Kosten des Autofahrens abdecken, und alle drei lassen Dinge weg, die man für enthalten hält.
Camille Laurent · 11 Min.
Dasselbe Dokument hat beiderseits des Rheins entgegengesetzte Standardwirkungen: In Frankreich verbietet ein unterschriebener Pauschalpreis jede Erhöhung, in Deutschland trägt ein Kostenanschlag keine Gewähr für seine Richtigkeit, sofern der Unternehmer sie nicht übernommen hat. Dazu die allgemeinen Pflichtangaben, die brancheneigenen — und warum ein kostenloser Kostenvoranschlag nicht kostenlos ist.
Camille Laurent · 7 Min.