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Calculadora de aumento de alquiler

Calcula tu nuevo alquiler y el importe del aumento tras una subida porcentual.

Herramientas relacionadas

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Introduce Alquiler mensual actual, Aumento (%) y la Calculadora de aumento de alquiler obtiene Nuevo alquiler mensual, Importe del aumento de inmediato. Por ejemplo, con Alquiler mensual actual = 1000,00 € y Aumento (%) = 3 devuelve Nuevo alquiler mensual = 1030,00 € y Importe del aumento = 30,00 €.

Cómo usarlo

  1. Introduce tus valores: Alquiler mensual actual, Aumento (%).
  2. Consulta el resultado al instante: Nuevo alquiler mensual, Importe del aumento.

Preguntas frecuentes

¿Qué calcula exactamente la Calculadora de aumento de alquiler?

Parte de Alquiler mensual actual y Aumento (%) para deducir Nuevo alquiler mensual y Importe del aumento. El cálculo es en vivo mientras escribes, así que el resultado se actualiza con cada cambio.

¿Qué información necesito aportar?

2 valores: Alquiler mensual actual (€) y Aumento (%). No hace falta nada más — ni cuenta, ni subir archivos.

¿Puedes mostrar un ejemplo resuelto?

Con Alquiler mensual actual = 1000,00 € y Aumento (%) = 3, la calculadora devuelve Nuevo alquiler mensual = 1030,00 € y Importe del aumento = 30,00 €. Estas cifras salen de esta misma herramienta: introduce los mismos valores para reproducirlas.

¿Qué pasa si introduzco valores más altos?

Bastante. Con Alquiler mensual actual = 2000,00 € y Aumento (%) = 6, Nuevo alquiler mensual pasa de 1030,00 € a 2120,00 €: por eso conviene probar varios escenarios en lugar de fiarte de una sola cifra.

¿Qué da con valores más pequeños?

Reducido a Alquiler mensual actual = 500,00 € y Aumento (%) = 1,5, Nuevo alquiler mensual da 507,50 €. Conviene comprobar ambos extremos antes de fiarte de un único resultado.

¿En qué casos se usa realmente?

Fijar o comprobar un alquiler, calcular la rentabilidad real de un inmueble y prorratear un mes incompleto al inicio o al final del contrato.

¿Cuál es el error más frecuente?

Citar una rentabilidad bruta. Descontados gastos, impuestos, seguro, gestión y periodos vacíos, la cifra neta suele ser entre un tercio y la mitad menor.

¿Cuál es la diferencia entre la Calculadora de aumento de alquiler y la Calculadora de alquiler máximo?

Esta devuelve Nuevo alquiler mensual y Importe del aumento; la Calculadora de alquiler máximo devuelve Alquiler máximo, sin gastos y Presupuesto de vivienda a esa tasa. Esa es toda la diferencia: abre la que dé la cifra que buscas.

¿Hay una herramienta para el siguiente paso?

Calculadora de ratio alquiler/ingresos es el más cercano después de este: Calcula la parte de tus ingresos destinada al alquiler (regla del 30 %).

¿Qué más conviene tener abierto al lado?

Calculadora alquilar o comprar y Calculadora de renta de la Sección 8 (HUD): aparecen en la misma tarea lo bastante a menudo como para merecer otra pestaña.

Para saber más

Todas las guías →
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