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Calculadora de EMI (prestação mensal)

A prestação mensal fixa de um empréstimo — capital e juros juntos — mais o total de juros e o total pago no prazo. EMI = P·r·(1+r)ⁿ / ((1+r)ⁿ − 1).

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Precisas de EMI mensal, Juros totais, Total pago? A Calculadora de EMI (prestação mensal) obtém-no a partir de Montante do empréstimo, Taxa anual (%), Prazo (anos) num só passo. Por exemplo, com Montante do empréstimo = 250 000,00 €, Taxa anual (%) = 7,5 e Prazo (anos) = 20 devolve EMI mensal = 2013,98 €, Juros totais = 233 355,92 € e Total pago = 483 355,92 €.

Como usar

  1. Introduza os seus valores: Montante do empréstimo, Taxa anual (%), Prazo (anos).
  2. Veja o resultado ao instante: EMI mensal, Juros totais, Total pago.

Perguntas frequentes

Como funciona a Calculadora de EMI (prestação mensal)?

Parte de Montante do empréstimo, Taxa anual (%) e Prazo (anos) para deduzir EMI mensal, Juros totais e Total pago. O cálculo é feito à medida que escreves, por isso o resultado atualiza a cada alteração.

Que valores pede a calculadora?

3 valores: Montante do empréstimo (€), Taxa anual (%) e Prazo (anos). Não é preciso mais nada — nem conta, nem carregar ficheiros.

Como é um cálculo típico?

Com Montante do empréstimo = 250 000,00 €, Taxa anual (%) = 7,5 e Prazo (anos) = 20, a calculadora devolve EMI mensal = 2013,98 €, Juros totais = 233 355,92 € e Total pago = 483 355,92 €. Estes números vêm desta mesma ferramenta: introduz os mesmos valores para os reproduzires.

Quanto muda o resultado com outros valores?

Bastante. Com Montante do empréstimo = 500 000,00 €, Taxa anual (%) = 8,25 e Prazo (anos) = 40, EMI mensal passa de 2013,98 € para 3570,69 € — por isso vale a pena testar vários cenários em vez de confiar num só número.

O que dá com valores mais baixos?

Reduzido a Montante do empréstimo = 125 000,00 €, Taxa anual (%) = 6,75 e Prazo (anos) = 10, EMI mensal dá 1435,30 €. Vale a pena verificar os dois extremos antes de confiar num único resultado.

Em que casos se usa na prática?

Antes de assinar: verificar se a prestação cabe no orçamento, comparar duas propostas com taxas e prazos diferentes e ver quanto custa mesmo um prazo mais curto.

Qual é o erro mais comum?

Comparar prestações mensais em vez do juro total. Um prazo mais longo parece sempre mais barato ao mês e custa mais no total — os dois números andam em sentidos opostos.

Qual é a precisão e quais são os limites?

Apenas uma estimativa — não é aconselhamento financeiro.

Qual é a diferença entre a Calculadora de EMI (prestação mensal) e a Calculadora de empréstimo para barco?

Esta devolve EMI mensal e Total pago; a Calculadora de empréstimo para barco devolve Valor financiado e Prestação mensal. É toda a diferença: abra a que dá o número de que precisa.

Existe uma ferramenta para o passo seguinte?

Calculadora de capacidade de endividamento é o mais próximo a seguir a este: Estime quanto pode pedir emprestado com base no rendimento (rácio 35 %).

Para saber mais

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