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Calculadora de amortización anticipada

Descubre cuánto tiempo e intereses ahorras pagando de más cada mes en tu hipoteca.

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Introduce Saldo pendiente, Tasa de interés anual, Años restantes, Pago mensual extra y la Calculadora de amortización anticipada obtiene Meses ahorrados, Intereses ahorrados, Nuevos años hasta liquidar de inmediato. Por ejemplo, con Saldo pendiente = 150.000,00 €, Tasa de interés anual = 3,5 %, Años restantes = 20 y Pago mensual extra = 100,00 € devuelve Meses ahorrados = 35, Intereses ahorrados = 9042,62 € y Nuevos años hasta liquidar = 17,167.

Cómo usarlo

  1. Introduce tus valores: Saldo pendiente, Tasa de interés anual, Años restantes, Pago mensual extra.
  2. Consulta el resultado al instante: Meses ahorrados, Intereses ahorrados, Nuevos años hasta liquidar.

Preguntas frecuentes

¿Cómo funciona la Calculadora de amortización anticipada?

Parte de Saldo pendiente, Tasa de interés anual, Años restantes y Pago mensual extra para deducir Meses ahorrados, Intereses ahorrados y Nuevos años hasta liquidar. El cálculo es en vivo mientras escribes, así que el resultado se actualiza con cada cambio.

¿Qué valores pide la calculadora?

4 valores: Saldo pendiente (€), Tasa de interés anual (%), Años restantes y Pago mensual extra (€). No hace falta nada más — ni cuenta, ni subir archivos.

¿Cómo es un cálculo típico?

Con Saldo pendiente = 150.000,00 €, Tasa de interés anual = 3,5 %, Años restantes = 20 y Pago mensual extra = 100,00 €, la calculadora devuelve Meses ahorrados = 35, Intereses ahorrados = 9042,62 € y Nuevos años hasta liquidar = 17,167. Estas cifras salen de esta misma herramienta: introduce los mismos valores para reproducirlas.

¿Cuánto cambia el resultado con otros valores?

Bastante. Con Saldo pendiente = 300.000,00 €, Tasa de interés anual = 3,9 %, Años restantes = 40 y Pago mensual extra = 200,00 €, Meses ahorrados pasa de 35 a 129: por eso conviene probar varios escenarios en lugar de fiarte de una sola cifra.

¿En qué unidades debo introducir los valores?

Introduce Tasa de interés anual %.

¿Qué da con valores más pequeños?

Reducido a Saldo pendiente = 75.000,00 €, Tasa de interés anual = 3,1 %, Años restantes = 10 y Pago mensual extra = 50,00 €, Meses ahorrados da 9. Conviene comprobar ambos extremos antes de fiarte de un único resultado.

¿En qué casos se usa realmente?

Antes de hacer una oferta: cuánto prestará el banco, cuánto cuesta la compra por encima del precio y qué entrada cierra la diferencia.

¿Cuál es el error más frecuente?

Presupuestar el precio y olvidar los gastos de compra. Notaría, impuesto de transmisiones y registro suman entre un 2% y un 15% según el país: suficiente para hundir una oferta.

¿Cuál es la diferencia entre la Calculadora de amortización anticipada y la Calculadora de hipoteca de tasa ajustable (ARM)?

Esta devuelve Meses ahorrados y Intereses ahorrados; la Calculadora de hipoteca de tasa ajustable (ARM) devuelve Cuota inicial y Cuota máx tras 1er ajuste. Esa es toda la diferencia: abre la que dé la cifra que buscas.

¿Hay una herramienta para el siguiente paso?

Calculadora de reamortización hipotecaria es el más cercano después de este: Una reamortización recalcula tu hipoteca tras un pago único de capital, manteniendo la misma tasa y el plazo restante pero reduciendo la cuota. Introduce el saldo actual, la tasa, el plazo original, los meses ya pagados, el pago único y la comisión para ver la nueva cuota y los intereses ahorrados.

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