Rédactrice Finance · Voir le profil
· 6 min de lecture
Le prêt divisé par la plus faible des deux valeurs, prix ou expertise. Les paliers à 80, 90 et 95 % sont ceux où la tarification décroche — et une expertise basse te fait franchir un palier sans que ton apport ait bougé.
· 9 min de lecture
Dessiner son nom sur un PDF produit une signature électronique simple. Le droit européen dit qu'on ne peut pas l'écarter au seul motif qu'elle est électronique — et aussi qu'elle ne porte aucune des présomptions d'une signature qualifiée. Savoir de quel niveau on dispose fait la différence entre un document qui tient et un document qu'il faudra défendre.
· 13 min de lecture
La pension de base est un produit de trois nombres : le salaire annuel moyen des 25 meilleures années, un taux plafonné à 50 %, et le rapport entre ta durée d'assurance et 172 trimestres. Sur 32 000 € de SAM et 160 trimestres, cela fait 1 240,31 € par mois — avant l'Agirc-Arrco, qui obéit à une logique entièrement différente.
· 15 min de lecture
Le LTV/CAC dit si un client est rentable un jour. Le délai de récupération dit si tu peux attendre jusque-là. La formule divise le CAC par la marge brute mensuelle — et cette marge est le terme que presque tout le monde oublie.
· 14 min de lecture
Apple Mail Privacy Protection précharge les pixels de suivi : une partie de tes ouvertures n'a jamais été ouverte par un humain. Le taux d'ouverture bouge désormais avec le logiciel de messagerie de ton audience. Voici ce qui survit, calculé sur un seul envoi.
· 5 min de lecture
L'essentiel de ce que l'on appelle frais de notaire, c'est de l'impôt, pas le notaire. Voici la décomposition sur un achat à 250 000 € et pourquoi l'ancien coûte trois fois plus cher à transférer que le neuf.
· 5 min de lecture
Le loyer moins les charges moins le crédit. Avec un prêt à 80 % sur 25 ans à 3,5 %, un locatif n'atteint l'équilibre qu'à partir d'environ 7,1 % de rendement brut — voici le calcul complet.
· 4 min de lecture
Le taux de capitalisation, c'est le revenu net d'exploitation divisé par le prix — un rendement qui ignore délibérément ton crédit. Voici comment le calculer, et pourquoi un taux élevé est aussi souvent un signal d'alerte qu'une bonne affaire.
· 13 min de lecture
CPM et CPC ne sont pas deux prix pour la même chose. Ce sont les deux faces d'une même enchère, et le taux de clic est le taux de change entre elles — l'option la moins chère bascule dès que le CTR bouge.
· 13 min de lecture
La taille d'échantillon dépend de ton taux de conversion de référence et du gain relatif à détecter — et elle explose quand ce gain se réduit. Voici la formule, un tableau complet à 3 % de référence, et pourquoi arrêter tôt casse le test.
· 8 min de lecture
VA = VF ÷ (1+r)^n. À 7 % sur 30 ans, le facteur d'actualisation vaut 0,131 : une promesse de 100 000 € dans trente ans vaut 13 137 € aujourd'hui — et 41 199 € si l'on retient 3 %.
· 12 min de lecture
L'échelle d'équivalence OCDE modifiée dit qu'un enfant de moins de 14 ans ajoute 0,3 unité de consommation. Sur un couple à 4 000 € nets, il faut donc 4 800 € pour conserver le même niveau de vie : l'enfant coûte 800 € par mois, et 1 333 € à partir de ses 14 ans.
· 8 min de lecture
Le TRI choisit le projet à 10 000 € qui rend 50 % ; la VAN choisit celui à 100 000 € qui rend 30 %, et vaut 20 370 € contre 3 889 €. Et une mine à dépolluer possède deux TRI, 10 % et 20 % : le taux ne répond plus à rien.
· 8 min de lecture
Mensualité = P·i·(1+i)^n ÷ ((1+i)^n − 1). Sur 300 000 € à 6 %, doubler la durée de 15 à 30 ans réduit la mensualité de 29 % mais multiplie les intérêts par 2,2 — de 155 683 € à 347 515 €.
· 10 min de lecture
Le stop se place là où ton idée est invalidée, pas là où ton confort s'arrête — et c'est ensuite la taille de position qui s'adapte. Voici l'argument de volatilité, l'arithmétique du dimensionnement et le taux de réussite qu'exige chaque multiple de gain.
· 8 min de lecture
Le financement se paie toutes les huit heures sur le notionnel entier, entre traders et non à la plateforme. Un taux de 0,01 % semble anodin et coûte 10,95 % par an. Voici la formule et un tableau annualisé.
· 8 min de lecture
L'impact de prix est arithmétique : sur un pool à produit constant, il vaut la taille de ton ordre divisée par la réserve augmentée de ton ordre. Voici la formule, un tableau taille d'ordre / impact, et pourquoi le réglage appelé tolérance au slippage n'y change rien.
· 14 min de lecture
Sur une même série de douze mois, le ratio de Sortino vaut 7,7518 ou 3,8759 selon qu'on divise les écarts négatifs au carré par les douze mois ou par les trois mois sous la cible. Les deux conventions diffèrent d'exactement la racine de douze sur trois, et elles peuvent classer deux fonds en sens inverse.
· 4 min de lecture
Une plus-value immobilière est le bénéfice réalisé en vendant plus cher qu'à l'achat, moins tes frais. Découvre son calcul et l'importance des règles sur la résidence principale.
· 13 min de lecture
La soustraction n'approche pas la relation de Fisher : elle donne le résultat exact multiplié par (1 + i). À 8 % nominal et 3 % d'inflation, le rendement réel vaut 4,8544 %, le raccourci dit 5, et l'erreur vaut exactement 3 % de la réponse. Toujours.
· 8 min de lecture
Le chiffre affiché sur la page d'accueil de la ferme est un montant brut, avant toutes les soustractions. Voici un APY de 120 % ramené, couche par couche, aux 33,6 % réellement encaissés — et pourquoi APR et APY ne sont pas le même nombre.
· 9 min de lecture
Pourcentage de promoteurs moins pourcentage de détracteurs. Les passifs sont au dénominateur et nulle part ailleurs, le résultat va de −100 à +100, et ce n'est pas un pourcentage malgré les apparences.
· 5 min de lecture
Additionne énergie, eau, chauffage et entretien avec des repères simples pour savoir ce qu'un logement coûte vraiment chaque mois.
· 10 min de lecture
Le taux d'engagement n'est pas une métrique unique. Divise par les abonnés, par la portée ou par les impressions et le même post rend trois chiffres différents — et chaque plateforme retient un dénominateur différent.