Erklärung · ImmobilienEin Schlüssel von 4 Stellplätzen je 1 000 Quadratfuß, also 4,31 je 100 m², setzt 200 Plätze an ein Bürogebäude von 4 645 m² — und 4 004 m² Asphalt, fast so viel wie das Gebäude. Der Schlüssel ist eine politische Entscheidung, keine Messung.
Camille Laurent · 11 Min.
Anleitung · ImmobilienVerkauft wird dir Fläche, genutzt wird von dir Volumen. Eine Box von 6 m² hat 14,4 m³ brutto, aber 10,71 m³ nutzbar, und eine Zweizimmerwohnung Stück für Stück inventarisiert ergibt verpackt 18,00 m³ — die dafür beworbene Box reicht also nicht.
Camille Laurent · 11 Min.
Vergleich · ImmobilienDer Zinssatz ist nicht der Vergleich. Über fünf Jahre Haltedauer schlägt das Angebot zu 6,25 Prozent mit 2 000 € Kosten jenes zu 5,875 Prozent mit 12 000 € um 2 485,73 €; der Schnittpunkt liegt im Monat 80, nicht im Monat 103, den die einfache Amortisation nahelegt.
Camille Laurent · 11 Min.
Erklärung · ImmobilienÜber eine Anmietung entscheiden drei verschiedene Zahlen: die Miete, nach der die Verwaltung filtert, die Gesamtwohnkosten, die dein Budget aushalten muss, und das Bargeld bei Vertragsschluss. Bei einem Inserat über 900 € sind das 900 €, 1 167 € und 2 540 €.
Camille Laurent · 11 Min.