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Ratgeber & Tutorials

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16. April 2026
Erklärung · Immobilien

Ein Baukredit ist kein Immobiliendarlehen

Die Mittel kommen in Stufen, und Zinsen laufen nur auf das Abgerufene. Bei einer Linie über 400 000 € zu 8,5 Prozent über zwölf Monate sind das 18 062,50 € statt der 34 000 €, die der Schlagzeilensatz nahelegt — 53,13 Prozent davon.

Camille Laurent · 12 Min.

Erklärung · Immobilien

Was ein Wohngeld tatsächlich zahlt

Der Mieteranteil ist ein Prozentsatz des bereinigten Einkommens; der Zuschuss schließt die Lücke bis zu einer Obergrenze. Das amerikanische Programm, seine genaue Rechnung — und was Deutschland stattdessen als Wohngeld zahlt.

Camille Laurent · 14 Min.

Vergleich · Business

Stripe- oder PayPal-Gebühren: was jeder wirklich einbehält

Bei einem Kartenverkauf über 100 € im eigenen Markt beträgt der Abstand 1,50 €. Beim selben Verkauf aus dem Ausland mit Währungsumrechnung 2,04 €. Der beworbene Satz ist der Teil, der am wenigsten zählt.

Camille Laurent · 6 Min.

15. April 2026
Erklärung · Immobilien

Die britische Stempelsteuer besteuert Scheiben, nicht Blöcke

Nur der Teil des Preises innerhalb jeder Stufe wird mit deren Satz besteuert. Bei 450 000 £ sind das 12 500 £ in England, 18 350 £ in Schottland und 14 250 £ in Wales — drei getrennte Steuern, und die 5 000-£-Klippen des alten Systems sind verschwunden.

Camille Laurent · 14 Min.

14. April 2026
Erklärung · Immobilien

Stellplatzschlüssel und die Rechnung hinter einem Parkplatz

Ein Schlüssel von 4 Stellplätzen je 1 000 Quadratfuß, also 4,31 je 100 m², setzt 200 Plätze an ein Bürogebäude von 4 645 m² — und 4 004 m² Asphalt, fast so viel wie das Gebäude. Der Schlüssel ist eine politische Entscheidung, keine Messung.

Camille Laurent · 11 Min.

Anleitung · Immobilien

Wie viel Lagerraum brauchst du?

Verkauft wird dir Fläche, genutzt wird von dir Volumen. Eine Box von 6 m² hat 14,4 m³ brutto, aber 10,71 m³ nutzbar, und eine Zweizimmerwohnung Stück für Stück inventarisiert ergibt verpackt 18,00 m³ — die dafür beworbene Box reicht also nicht.

Camille Laurent · 11 Min.

Vergleich · Immobilien

Zwei Kreditangebote richtig vergleichen

Der Zinssatz ist nicht der Vergleich. Über fünf Jahre Haltedauer schlägt das Angebot zu 6,25 Prozent mit 2 000 € Kosten jenes zu 5,875 Prozent mit 12 000 € um 2 485,73 €; der Schnittpunkt liegt im Monat 80, nicht im Monat 103, den die einfache Amortisation nahelegt.

Camille Laurent · 11 Min.

Erklärung · Immobilien

Die höchste Miete, der du zustimmen solltest

Über eine Anmietung entscheiden drei verschiedene Zahlen: die Miete, nach der die Verwaltung filtert, die Gesamtwohnkosten, die dein Budget aushalten muss, und das Bargeld bei Vertragsschluss. Bei einem Inserat über 900 € sind das 900 €, 1 167 € und 2 540 €.

Camille Laurent · 11 Min.

13. April 2026