Renovierungskosten-Rechner

Erstelle ein Renovierungsbudget aus deinem eigenen Preis pro m² — oder pro ft²: Fläche und Preis folgen derselben Wahl — mit Reserve, Honoraren und MwSt.

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Gib Fläche (m²), Dein Preis aus einem Angebot (/m²), Unvorhergesehenes (%), Honorare (%), MwSt. (%) ein und der Renovierungskosten-Rechner ermittelt sofort Arbeiten, Summe netto, Gesamtbudget inkl. MwSt.. Zum Beispiel liefert er mit Fläche (m²) = 70, Dein Preis aus einem Angebot (/m²) = 1.000,00 €, Unvorhergesehenes (%) = 10, Honorare (%) = 0 und MwSt. (%) = 0 Arbeiten = 70.000,00 €, Summe netto = 77.000,00 € und Gesamtbudget inkl. MwSt. = 77.000,00 €.

So funktioniert's

Gib deine Werte ein: Fläche (m²), Dein Preis aus einem Angebot (/m²), Unvorhergesehenes (%), Honorare (%), MwSt. (%).
Lies das Ergebnis sofort ab: Arbeiten, Summe netto, Gesamtbudget inkl. MwSt..

Häufige Fragen

Wie funktioniert der Renovierungskosten-Rechner?

Er nimmt Fläche (m²), Dein Preis aus einem Angebot (/m²), Unvorhergesehenes (%), Honorare (%) und MwSt. (%) und leitet daraus Arbeiten, Summe netto und Gesamtbudget inkl. MwSt. ab. Gerechnet wird direkt während der Eingabe, das Ergebnis aktualisiert sich bei jeder Änderung.

Welche Werte verlangt der Rechner?

5 Werte: Fläche (m²), Dein Preis aus einem Angebot (/m²) (€), Unvorhergesehenes (%), Honorare (%) und MwSt. (%). Mehr ist nicht nötig — kein Konto, kein Datei-Upload.

Wie sieht eine typische Berechnung aus?

Mit Fläche (m²) = 70, Dein Preis aus einem Angebot (/m²) = 1.000,00 €, Unvorhergesehenes (%) = 10, Honorare (%) = 0 und MwSt. (%) = 0 liefert der Rechner Arbeiten = 70.000,00 €, Summe netto = 77.000,00 € und Gesamtbudget inkl. MwSt. = 77.000,00 €. Diese Zahlen stammen aus genau diesem Tool — gib dieselben Werte ein, um sie nachzurechnen.

Wie stark ändert sich das Ergebnis bei anderen Werten?

Deutlich. Mit Fläche (m²) = 77, Dein Preis aus einem Angebot (/m²) = 1.100,00 €, Unvorhergesehenes (%) = 20, Honorare (%) = 5 und MwSt. (%) = 5 geht Arbeiten von 70.000,00 € auf 84.700,00 € — deshalb lohnt es sich, mehrere Szenarien zu testen statt einer einzigen Zahl zu vertrauen.

Was ergibt sich bei kleineren Werten?

Auf Fläche (m²) = 63, Dein Preis aus einem Angebot (/m²) = 900,00 €, Unvorhergesehenes (%) = 5, Honorare (%) = 1 und MwSt. (%) = 1 reduziert, ergibt Arbeiten 56.700,00 €. Es lohnt sich, beide Enden zu prüfen, bevor man sich auf ein einzelnes Ergebnis verlässt.

Wann brauche ich das konkret?

Vor dem Angebot: was die Bank leiht, was der Kauf über den Preis hinaus kostet und wie viel Eigenkapital die Lücke schließt.

Was ist der häufigste Fehler?

Den Preis budgetieren und die Erwerbsnebenkosten vergessen. Notar, Grunderwerbsteuer und Grundbuch addieren je nach Land 2% bis 15% — genug, um ein Angebot scheitern zu lassen.

Wie genau ist er, und wo sind die Grenzen?

Nur eine Schätzung — keine Finanzberatung.

Was ist der Unterschied zwischen dem Renovierungskosten-Rechner und dem Anzahlungs-Rechner?

Dieser gibt Arbeiten und Summe netto aus, der Anzahlungs-Rechner gibt Anzahlung und Darlehensbetrag aus. Mehr Unterschied ist da nicht — nimm den mit der Zahl, die du brauchst.

Gibt es ein Werkzeug für den nächsten Schritt?

FHA-Kreditrechner ist das nächstliegende danach: Schätze die Rate einer FHA-versicherten Hypothek. Das Tool wendet die Mindestanzahlung je nach Score an (3,5% ab 580, 10% bei 500–579), finanziert die Vorab-Versicherungsprämie von 1,75% (UFMIP), addiert die monatliche jährliche MIP und summiert Tilgung, Zinsen und Versicherung — plus optionale Steuern, Versicherung und HOA.

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