Explication · BusinessRentabilité des actifs, rendement de l'actif net et rentabilité des capitaux engagés forment une seule famille à deux paramètres. Sur le même bilan, ils affichent 8,3 %, 10,2 % et 15,6 % — et les deux écarts entre eux sont exactement les deux décisions que tu prends.
Camille Laurent · 15 min
Comparatif · UtilitairesAvant toute aide, le prix de l'électricité divisé par celui du gaz fixe une efficacité saisonnière que la pompe à chaleur doit dépasser rien que pour égaler le coût d'exploitation. Fin 2025, ce nombre valait 1,53 au Portugal et 2,79 en Allemagne — et sur de vieux radiateurs, une pompe allemande peut coûter plus cher à faire tourner que la chaudière qu'elle remplace.
Marco Bianchi · 12 min
Comparatif · ImmobilierL'essentiel de ce que les acheteurs appellent les frais de notaire est un droit de mutation, fixé par un département, une communauté autonome ou un barème national. La part réellement négociable est faible, et savoir sur quelle ligne elle se trouve vaut mieux que marchander le reste. Le Portugal a instauré un taux fixe de 7,5 % pour les acquéreurs non-résidents en mai 2026.
Marco Bianchi · 13 min
Guide · ImmobilierLes quotes-parts inscrites dans l'acte décident de qui possède quoi tant que le bien existe — pas qui a versé l'apport, pas qui rembourse le prêt, pas qui fait les travaux. En France, en Espagne et en Italie, le régime par défaut est la même indivision, et il comporte un droit qui surprend les couples : chacun peut provoquer la vente.
Marco Bianchi · 11 min