Vai al contenuto
OneKitly

Guide e tutorial

Guide pratiche, tutorial e confronti per sfruttare al meglio i nostri strumenti online gratuiti.

23 dicembre 2025
22 dicembre 2025
Spiegazione · Immobiliare

Il moltiplicatore del canone lordo non è un rendimento

Il moltiplicatore è il prezzo diviso il canone lordo annuo — un indice di scrematura che ignora sfitto, costi, finanziamento e fisco. Due immobili da 300 000 € con 25 000 € di canone segnano entrambi 12,0, e uno rende il 5,83 per cento e l'altro il 3,75.

Camille Laurent · 14 min

19 dicembre 2025
Spiegazione · Immobiliare

I punti sul mutuo: quando comprare un tasso più basso conviene davvero

Un punto su un mutuo da 300 000 € costa 3 000 € e fa risparmiare 47,93 € al mese. Il pareggio ingenuo è a 63 mesi; attualizzato al 4 per cento è a 71. E il numero che decide non è nessuno dei due: è per quanto tempo tieni il mutuo.

Camille Laurent · 15 min

Spiegazione · Auto

Cilindrata e rapporto di compressione: che cosa dicono davvero

Entrambi i numeri sono pura geometria — uno è il volume che un pistone spazza, l'altro un rapporto fra due volumi — ed entrambi vengono letti come se descrivessero potenza. Ecco ogni derivazione applicata a motori reali, e che cosa esattamente ciascun numero può e non può sostenere.

Marco Bianchi · 14 min

Spiegazione · Auto

Profondità del battistrada: il limite legale non è il limite sicuro

Il minimo legale esiste per definire un illecito, non per descrivere una gomma sicura. Il battistrada ha un solo compito — togliere l'acqua dall'impronta di contatto — quindi il suo effetto è quasi nullo sull'asciutto e decisivo sul bagnato. Ecco che cosa dicono i numeri, e come misurare i tuoi.

Marco Bianchi · 13 min

18 dicembre 2025
Guida · Auto

Il costo vero di un viaggio non è il carburante

Confrontare un viaggio in auto con un biglietto del treno guardando solo il carburante sottostima l'auto di un fattore quattro. Ecco come costruire il costo marginale di un viaggio, come separarlo dal costo fisso di possesso e perché entrambi i numeri rispondono correttamente a domande diverse.

Marco Bianchi · 11 min

17 dicembre 2025
Tutorial · Utilità

Come calcolare una percentuale: 4 metodi con esempi

Una guida chiara alle percentuali: trovare l'X% di un numero, quale percentuale è un numero di un altro, e aggiungere o sottrarre una percentuale — con esempi.

Camille Laurent · 3 min

16 dicembre 2025
Spiegazione · Auto

Che cosa misura davvero il dato di CO2 di un'auto

Il dato di CO2 di un'auto e il suo consumo sono la stessa misura in due unità, legate da una chimica che puoi rifare su un foglio. Ecco la derivazione, e poi le tre cose che quel numero tace.

Marco Bianchi · 11 min