Calculadora de crédito habitação só com juros
Mostra o choque de prestação no fim do período só com juros: a prestação baixa enquanto só há juros a pagar, a prestação alta quando todo o capital tem de ser amortizado nos anos que restam, e a dimensão exata do salto. Compara o juro total com o de um crédito amortizável de igual taxa e prazo.
Ferramentas relacionadas
Todas as ferramentas: Compra →Calculadora de crédito habitação só com juros funciona diretamente nesta página — gratuito, instantâneo e sem instalar nada. Cobre a prestação baixa enquanto só há juros a pagar, a prestação alta quando todo o capital tem de ser amortizado nos anos que restam, e a dimensão exata do salto. Compara o juro total com o de um crédito amortizável de igual taxa e prazo — ajusta qualquer um deles e o resultado acompanha de imediato.
Como usar
- Abra a ferramenta — sem registo nem instalação.
- Introduza os seus dados ou ajuste as opções disponíveis.
- Obtenha o seu resultado ao instante e copie-o ou descarregue-o.
Perguntas frequentes
Para que serve Calculadora de crédito habitação só com juros?
Mostra o choque de prestação no fim do período só com juros: a prestação baixa enquanto só há juros a pagar, a prestação alta quando todo o capital tem de ser amortizado nos anos que restam, e a dimensão exata do salto. Compara o juro total com o de um crédito amortizável de igual taxa e prazo.
O que tem em conta?
Tem em conta a prestação baixa enquanto só há juros a pagar, a prestação alta quando todo o capital tem de ser amortizado nos anos que restam, e a dimensão exata do salto. Compara o juro total com o de um crédito amortizável de igual taxa e prazo. Altera qualquer um deles e o resultado acompanha de imediato.
Em que casos se usa na prática?
Antes de fazer uma proposta: quanto o banco emprestará, quanto custa a compra além do preço e que entrada fecha a diferença.
Qual é o erro mais comum?
Orçamentar o preço e esquecer os custos de aquisição. Notário, imposto de transmissão e registo somam entre 2% e 15% consoante o país — o suficiente para inviabilizar uma proposta.
Em que difere Calculadora de crédito habitação só com juros de Calculadora de comparação de créditos habitação?
Estão próximos mas respondem a perguntas diferentes: Calculadora de comparação de créditos habitação é o que deves abrir quando se trata de compare dois créditos habitação — prestação, juros totais e custo total — para ver que prazo e taxa vencem. Escolhe o que corresponde ao teu ponto de partida — ambos são gratuitos.
Existe uma ferramenta para o passo seguinte?
Calculadora de PMI (seguro hipotecário privado) é o mais próximo a seguir a este: O seguro hipotecário privado (PMI) é cobrado quando a entrada é inferior a 20%. A partir do preço, entrada, prazo e taxa calcula o rácio empréstimo/valor, estima a taxa anual de PMI (ou usa a sua) e mostra o PMI mensal, quando cai aos 78% de LTV e o total pago até lá.
Que mais vale a pena ter aberto ao lado?
Calculadora de hipoteca reversa (estimativa HECM) e Calculadora de hipoteca de taxa ajustável (ARM) — surgem na mesma tarefa com frequência suficiente para merecerem outro separador.
De onde vêm os dados?
Tabelas de emolumentos e taxas são publicadas por país e por região e mudam a cada orçamento. Os limites de crédito dependem também da política do banco, não só do rácio de esforço regulado.