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Mobilar um apartamento passa-o de um código fiscal para outro: apaga-se 50 % da renda em vez de 30 %, e no regime real o senhorio pode amortizar o edificado. Desde 15 de fevereiro de 2025 essa amortização é recuperada na venda, o que muda todo o cálculo.
Marco Bianchi · 11 min
O numerador está nas suas próprias faturas. O problema é o denominador, e os remédios habituais pioram-no. Como construí-lo a partir do que consegue observar, porque o mercado servido e o total dão respostas cem vezes diferentes, e porque uma quota sobre o denominador errado vale menos do que número nenhum.
Camille Laurent · 16 min
Comprar acaba por bater o arrendamento ao fim de alguns anos, e esse número calcula-se. Com a mesma casa, o mesmo empréstimo e o mesmo ano, dá 6 em Madrid, 7 em França e 8 na Catalunha — só por causa do que custa entrar. Mas o custo de entrada não é a alavanca principal, e este artigo mostra qual é.
Camille Laurent · 13 min
A França reduz o imposto sobre a mais-valia imobiliária até zero ao longo de vinte e dois e depois trinta anos. A Espanha não aplica qualquer coeficiente por antiguidade a bens comprados depois de 1994. Portugal também não: tem um índice de inflação e um corte de cinquenta por cento, que é outro animal por completo.
Camille Laurent · 11 min
A França deixa um progenitor transmitir 100 000 € a um filho sem imposto e reinicia o contador a cada quinze anos. A Alemanha permite 400 000 € e reinicia-o a cada dez. Sobre a mesma transmissão de 500 000 €, a conta francesa vale sete vezes a alemã, e a diferença aumenta com cada década de que disponha.
Camille Laurent · 10 min
Um apartamento de 400 000 €, um filho único, três países. A França cobra dezenas de milhares. A Itália não cobra nada. A Espanha cobra entre nada e 76 000 € consoante a região onde vivia o progenitor — e não é exagero.
Camille Laurent · 12 min
O que acontece à linha de cabeçalho, às linhas de comprimento desigual, aos tipos — e a única coisa com que transpor é regularmente confundido e que não consegue fazer.
Daniel Okonkwo · 13 min
O limiar que toda a gente procura existe em França, e é a própria cifra da tabela. Na Alemanha não existe de todo para as refeições, e em Espanha o trabalhador nunca escolhe. Três desenhos, com o diploma e o ano por trás de cada número.
Camille Laurent · 21 min
Uma mesma pessoa, um mesmo salário, uma mesma antiguidade e três respostas separadas por mais de dezasseis mil euros. A percentagem não incide sobre a mesma grandeza nos três países, a duração constrói-se a partir de uma fração diferente e só um dos três corta o pagamento ao fim de seis meses.
Camille Laurent · 21 min
Duas destas três coisas normalmente nem sequer estão na lei, e a que está funciona de forma completamente diferente em cada país. Eis o que um diploma garante mesmo, o que vem antes de uma convenção coletiva, e porque um italiano que se despede sai com mais do que um trabalhador francês despedido.
Camille Laurent · 13 min
Um país dá-lhe uma fórmula que muda com a potência fiscal e a distância, outro dá a toda a gente o mesmo valor por quilómetro e um terceiro publica uma tabela por modelo. Os três pretendem cobrir todo o custo de usar um carro, e os três deixam de fora coisas que se assume estarem incluídas.
Camille Laurent · 13 min
O mesmo documento tem efeitos por defeito opostos de um lado e do outro do Reno: em França um orçamento por preço fixo assinado proíbe qualquer aumento; na Alemanha um orçamento estimativo não garante a sua exatidão salvo se o empreiteiro a tiver assumido. E as menções gerais, as que são regras de ofício, e porque um orçamento gratuito não é gratuito.
Camille Laurent · 8 min