Redakteurin Finanzen · Profil ansehen
· 5 Min. Lesezeit
Das Darlehen geteilt durch den niedrigeren von Preis und Verkehrswert. Bei 80, 90 und 95 Prozent springt die Kondition — und ein niedriges Gutachten schiebt dich über eine Stufe, ohne dass dein Eigenkapital sich verändert hat.
· 8 Min. Lesezeit
Den eigenen Namen auf ein PDF zu zeichnen erzeugt eine einfache elektronische Signatur. Das europäische Recht sagt, dass sie nicht allein deshalb verworfen werden darf, weil sie elektronisch ist — und ebenso, dass sie keine der Vermutungen einer qualifizierten Signatur trägt. Zu wissen, welche Stufe man hat, ist der Unterschied zwischen einem Dokument, das hält, und einem, das man verteidigen muss.
· 10 Min. Lesezeit
Monatsrente = persönliche Entgeltpunkte × Zugangsfaktor × Rentenartfaktor × aktueller Rentenwert. Bei 40 Entgeltpunkten machen drei Jahre früher 35,68 persönliche Punkte und zwei Jahre später 44,8 — ein Unterschied von 25,6 Prozent, lebenslang.
· 13 Min. Lesezeit
Der LTV/CAC sagt, ob ein Kunde irgendwann profitabel ist. Die Amortisationsdauer sagt, ob du so lange warten kannst. Die Formel teilt den CAC durch den monatlichen Rohertrag — und die Bruttomarge ist der Term, den fast alle weglassen.
· 12 Min. Lesezeit
Apple Mail Privacy Protection lädt Tracking-Pixel vorab, ein Teil deiner Öffnungen wurde also nie von einem Menschen geöffnet. Die Öffnungsrate bewegt sich jetzt mit dem Mailprogramm deines Publikums. Hier ist, was übrig bleibt, an einem einzigen Versand durchgerechnet.
· 4 Min. Lesezeit
Das meiste, was Käufer Notarkosten nennen, ist Steuer, nicht der Notar. Hier die Aufschlüsselung bei einem Kauf über 250 000 € und warum eine Bestandsimmobilie dreimal teurer zu übertragen ist als ein Neubau.
· 5 Min. Lesezeit
Miete minus Kosten minus Kredit. Bei 80 Prozent Finanzierung zu 3,5 Prozent über 25 Jahre trägt sich eine Mietwohnung erst ab rund 7,1 Prozent Bruttorendite — hier die vollständige Rechnung.
· 3 Min. Lesezeit
Die Kapitalisierungsrate ist das Nettobetriebsergebnis geteilt durch den Preis — eine Rendite, die deinen Kredit bewusst ausblendet. Hier steht, wie du sie berechnest und warum ein hoher Wert ebenso oft eine Warnung wie ein Schnäppchen ist.
· 12 Min. Lesezeit
CPM und CPC sind nicht zwei Preise für dasselbe. Sie sind dieselbe Auktion von zwei Seiten, und die Klickrate ist der Wechselkurs dazwischen — die günstigere Variante kippt, sobald sich die CTR bewegt.
· 12 Min. Lesezeit
Die Stichprobengröße hängt von deiner Ausgangs-Konversionsrate und dem relativen Zuwachs ab, den du erkennen willst — und sie explodiert, je kleiner dieser Zuwachs wird. Hier sind die Formel, eine vollständige Tabelle bei 3 % Ausgangsrate und der Grund, warum frühes Abbrechen den Test zerstört.
· 7 Min. Lesezeit
Barwert = Endwert ÷ (1+r)^n. Bei 7 Prozent über 30 Jahre beträgt der Abzinsungsfaktor 0,131, ein Versprechen über 100 000 € in dreißig Jahren ist heute also 13 137 € wert — und 41 199 €, wenn man 3 Prozent unterstellt.
· 10 Min. Lesezeit
Die modifizierte OECD-Skala gibt einem Kind unter 14 das Gewicht 0,3. Bei einem Paar mit 4 000 € netto sind also 4 800 € nötig, um denselben Lebensstandard zu halten: 800 € im Monat — und ab 14 Jahren 1 333 €.
· 7 Min. Lesezeit
Der interne Zinsfuß wählt das Projekt über 10 000 € mit 50 Prozent; der Kapitalwert wählt das über 100 000 € mit 30 Prozent, wert 20 370 € gegen 3 889 €. Und eine Mine mit Rückbaukosten hat zwei interne Zinsfüße, 10 und 20 Prozent — der Satz beantwortet dann nichts mehr.
· 7 Min. Lesezeit
Rate = P·i·(1+i)^n ÷ ((1+i)^n − 1). Bei 300 000 € zu 6 Prozent senkt eine Verdopplung der Laufzeit von 15 auf 30 Jahre die Rate um 29 Prozent, vervielfacht die Zinsen aber um 2,2 — von 155 683 € auf 347 515 €.
· 9 Min. Lesezeit
Der Stop sitzt dort, wo deine Idee widerlegt ist, nicht dort, wo dein Wohlbefinden endet — und danach passt sich die Positionsgröße an. Hier das Volatilitätsargument, die Rechnung zur Größe und die Trefferquote, die jedes Gewinnvielfache verlangt.
· 7 Min. Lesezeit
Funding wird alle acht Stunden auf das volle Nominal gezahlt, zwischen Händlern und nicht an die Börse. Ein Satz von 0,01 Prozent wirkt wie nichts und kostet 10,95 Prozent im Jahr. Hier die Formel und eine annualisierte Tabelle.
· 7 Min. Lesezeit
Der Preiseinfluss ist Arithmetik: In einem Pool mit konstantem Produkt entspricht er deiner Ordergröße geteilt durch die Reserve plus deine Order. Hier die Formel, eine Tabelle von Ordergröße gegen Einfluss und warum die Einstellung namens Slippage-Toleranz daran nichts ändert.
· 12 Min. Lesezeit
Auf derselben Zwölfmonatsreihe beträgt die Sortino-Ratio 7,7518 oder 3,8759, je nachdem, ob die quadrierten Unterschreitungen durch alle zwölf Monate oder durch die drei unter dem Ziel geteilt werden. Die beiden Konventionen unterscheiden sich um genau die Wurzel aus zwölf durch drei — und können zwei Fonds gegenläufig ordnen.
· 4 Min. Lesezeit
Ein Veräußerungsgewinn bei Immobilien ist der Gewinn, wenn du teurer verkaufst als gekauft, abzüglich deiner Kosten. Erfahre, wie er berechnet wird und warum Regeln zum Hauptwohnsitz zählen.
· 12 Min. Lesezeit
Die Subtraktion nähert die Fisher-Relation nicht an — sie liefert das exakte Ergebnis mal (1 + i). Bei 8 Prozent nominal und 3 Prozent Inflation beträgt die reale Rendite 4,8544 Prozent, die Abkürzung sagt 5, und der Fehler beträgt exakt 3 Prozent der Antwort. Immer.
· 7 Min. Lesezeit
Die Zahl auf der Startseite der Farm ist ein Bruttowert, vor sämtlichen Abzügen. Hier wird ein APY von 120 Prozent Schicht für Schicht auf die 33,6 Prozent heruntergerechnet, die tatsächlich ankamen — und warum APR und APY nicht dieselbe Zahl sind.
· 8 Min. Lesezeit
Prozentsatz der Promotoren minus Prozentsatz der Kritiker. Passive stehen im Nenner und sonst nirgends, das Ergebnis reicht von −100 bis +100, und es ist trotz seines Aussehens kein Prozentsatz.
· 4 Min. Lesezeit
Addiere Energie, Wasser, Heizung und Instandhaltung mit einfachen Faustregeln, um zu wissen, was ein Zuhause monatlich wirklich kostet.
· 8 Min. Lesezeit
Die Engagement-Rate ist keine einzelne Kennzahl. Teile durch Follower, durch Reichweite oder durch Impressionen, und derselbe Beitrag liefert drei verschiedene Zahlen — und jede Plattform nimmt standardmäßig einen anderen Nenner.