Redatora de Finanças · Ver perfil
· 9 min de leitura
Não existe uma tarifa única por visualização, e todas as páginas que citam uma estão a misturar quatro vias de pagamento sem relação entre si. Eis o que cada uma paga realmente, o que o desloca dentro do intervalo e porque o fundo é a linha mais pequena para a maioria das contas.
· 4 min de leitura
Some a entrada aos custos de escritura e mudança para ter um objetivo real e calcule o valor mensal que o atinge no prazo.
· 7 min de leitura
As taxas normais vão de 17 % no Luxemburgo a 23 % na Irlanda e em Portugal, com a Suíça fora da UE a 8,1 %. A tabela completa, com taxas reduzidas e zero e uma data de referência honesta.
· 7 min de leitura
Gastar 40 000 € por ano exige 1 000 000 € a 4 % e 1 333 333 € a 3 %. De onde veio o número, o que media e as quatro objeções que contam.
· 16 min de leitura
O zakat é 2,5 % do património elegível detido durante um ano lunar — mas o limiar a partir do qual é devido tem duas definições clássicas, uma em ouro e outra em prata, e hoje diferem num fator de cerca de doze. Eis porquê, e o que cada posição sustenta.
· 15 min de leitura
Uma máquina de 50 000 €, valor residual 5 000 €, vida de cinco anos. As quotas constantes deduzem 9 000 € no primeiro ano; as quotas decrescentes fiscais, 20 000 €. O total ao longo da vida não muda; muda só o calendário — e esse calendário vale cerca de 320 €.
· 7 min de leitura
Entre 1 € e 10 € aproximadamente por 1 000 visualizações, e o intervalo ser tão largo é aritmética, não sorte. Eis cada passo, da despesa do anunciante até à sua conta.
· 3 min de leitura
Arrendar ou comprar, comparado com honestidade: o ponto de equilíbrio, o custo de oportunidade da entrada, e quando cada opção ganha.
· 5 min de leitura
O preço de etiqueta engana. O custo por uso — preço dividido pelos usos previstos — revela quando a opção cara e durável é na verdade a mais barata, e quando não é.
· 3 min de leitura
Como calcular a rentabilidade do arrendamento: a fórmula bruta (renda anual ÷ preço), a líquida após custos, e o que é uma boa rentabilidade.
· 4 min de leitura
Um fundo de índice segue todo um mercado em vez de apostar em vencedores. Saiba como funciona a réplica, porque importam a diversificação e as baixas comissões, e como se compara com os fundos ativos.
· 2 min de leitura
Um guia claro dos custos de compra: escritura e custos legais, impostos de transmissão e comissões, e porque somam vários pontos ao preço.
· 4 min de leitura
O rendimento de dividendo parece simples — dividendo a dividir pelo preço — mas um número alto pode ser um sinal de alerta. Veja como o ler e porque o retorno total importa mais.
· 14 min de leitura
Os fundos chegam por etapas e os juros só correm sobre o que foi utilizado. Numa linha de 400 000 € a 8,5 % a doze meses são 18 062,50 € e não os 34 000 € que a taxa anunciada sugere — 53,13 % do total.
· 15 min de leitura
Entrada maior, prazo mais curto, taxa mais alta e um saldo exigível ao quinto ano. No mesmo lote de 120 000 €, o crédito de terreno custa 768,10 € por mês contra 606,79 € de um crédito à habitação — e exige mais 18 000 € na escritura.
· 7 min de leitura
Numa venda de 100 € com cartão do mesmo mercado a diferença é de 1,50 €. Na mesma venda vinda do estrangeiro com conversão, é de 2,04 €. A taxa anunciada é a parte que menos importa.
· 16 min de leitura
A parte do inquilino é uma percentagem do rendimento ajustado; o subsídio cobre a diferença até um teto. O programa norte-americano, a sua aritmética exata, e o que Portugal aplica em vez dele.
· 7 min de leitura
Uma unidade de 25 € não custa 15 % a vender. Comissão, logística, sobretaxa de combustível, armazenamento e devoluções somam 9,01 € — 36 % do preço — antes de pagar o produto.
· 16 min de leitura
Só a parte do preço compreendida em cada escalão é tributada à taxa desse escalão. Sobre 450 000 £ são 12 500 £ em Inglaterra, 18 350 £ na Escócia e 14 250 £ no País de Gales — três impostos distintos, e os precipícios de 5 000 £ do sistema antigo desapareceram.
· 13 min de leitura
A taxa não é a comparação. Numa detenção de cinco anos, a proposta a 6,25 % com 2 000 € de encargos bate a de 5,875 % com 12 000 € em 2 485,73 €; o cruzamento cai no mês 80, não no 103 que o cálculo simples sugere.
· 13 min de leitura
Vendem-lhe área e o que usa é volume. Um box de 6 m² tem 14,4 m³ brutos mas 10,71 m³ úteis, e um T1 inventariado peça a peça chega a 18,00 m³ embalado — logo o box anunciado para ele não chega.
· 13 min de leitura
Um rácio de 4 lugares por 1 000 pés quadrados, ou seja 4,31 por 100 m², põe 200 lugares num escritório de 4 645 m² — e 4 004 m² de asfalto, quase tanto como o edifício. O rácio é uma escolha política, não uma medição.
· 13 min de leitura
Três números diferentes decidem um arrendamento: a renda que a agência filtra, o custo total de ocupação que o seu orçamento tem de aguentar e o dinheiro exigido na assinatura. Num anúncio de 900 € são 900 €, 1 167 € e 2 540 €.
· 14 min de leitura
Desde 2008 a regra portuguesa é a autossuficiência: cada ex-cônjuge deve prover ao seu sustento e não há direito a manter o nível de vida do casamento. O que resta é o artigo 2016.º-A — e uma conta de atualização que muda 24 000 € em 21 983 €.