Explicación · AutomóvilEl préstamo se redacta como uno de coche y se comporta como una hipoteca, sobre un bien que se deprecia como un coche. Esa combinación abre una ventana de patrimonio negativo que se cuenta en años — y la cifra que decide la compra es el coste por noche de uso.
Marco Bianchi · 15 min
Explicación · InmobiliarioEl PMI asegura al prestamista y se le factura al prestatario. En un préstamo de 380 000 dólares son 228 dólares al mes a un tipo ilustrativo del 0,72 %. La ley da un derecho de solicitud al 80 % y una salida automática al 78 % — mes 124 y mes 135 en el cuadro, pero hasta 86 meses de diferencia en la vida real.
Camille Laurent · 20 min
Explicación · UtilidadesLa sucesión de Fibonacci suma cada par de términos para formar el siguiente; el cociente de términos vecinos se acerca a la proporción áurea φ ≈ 1,618. Descubre cómo y dónde aparece el patrón.
Lena Hoffmann · 4 min