Explicação · UtilitáriosTrês fórmulas cobrem todo o movimento de projéteis em terreno plano. A armadilha é o terreno plano: assim que as alturas de lançamento e de queda diferem, o resultado dos 45° deixa de ser verdadeiro.
Lena Hoffmann · 7 min
Guia · UtilitáriosCinco variáveis, quatro equações, e a cada equação falta exatamente uma. Escolha olhando para a variável que o enunciado nunca menciona.
Lena Hoffmann · 7 min
Explicação · ImobiliárioA taxa de capitalização é o resultado líquido de exploração dividido pelo preço — um rendimento que ignora deliberadamente o seu crédito. Eis como a calcular e porque uma taxa alta é tantas vezes um aviso como uma pechincha.
Camille Laurent · 4 min
Tutorial · ImobiliárioA renda menos os encargos menos o crédito. Com um empréstimo de 80 % a 3,5 % a 25 anos, um arrendamento só equilibra a partir de cerca de 7,1 % de rentabilidade bruta — eis o cálculo completo.
Camille Laurent · 5 min
Explicação · ImobiliárioA maior parte do que se chama custos de escritura é imposto, não o notário. Eis a decomposição sobre uma compra de 250 000 € e porque o usado custa três vezes mais a transmitir do que o novo.
Camille Laurent · 4 min